Huurvoorwaarden SologStrand
Bij reservering van een vakantiehuis van Sonne und Strand (Sol og Strand) via DFB.nl of een website van Dansk Feriehus Bookingburo zijn de voorwaarden van Sonne und Strand (leverancier ter plaatse) van toepassing. De voorwaarden van Dansk Feriehus Bookingburo vormen een aanvulling op deze voorwaarden.
§ 10 over de reis- en annuleringsverzekering is niet van toepassing. Wij raden aan een reis- en/of annuleringsverzekering via Dansk Feriehus Bookingburo in Nederland af te sluiten. U kunt dit doen tijdens het boekingsproces op de website of via de reserveringsafdeling.
Mocht u vragen hebben over de voorwaarden van Sol og Strand, dan kunt u contact opnemen met onze reserveringsafdeling.
Dansk Feriehus Bookingburo treedt bij boeking op als bemiddelaar tussen u, de huurder en Sonne und Strand, de verhuurder.
1. De bevestiging
Het huurbewijs is een bemiddelingsafspraak met betrekking tot de gereserveerde vakantiewoning. De vakantiewoning is geen eigendom van Sol og Strand Feriehusudlejning A/S of één van haar dochterondernemingen (hierna te noemen: Sol og Strand), maar van een derde partij. De bemiddeling vindt plaats via de huurder en Sol og Strand, maar voor rekening van de eigenaar. De afspraak is bindend. De huurafspraak bestaat uit de genoemde vakantiewoning met alles er op en eraan - zoals beschreven in de huisbeschrijving. De vakantiewoning mag niet bewoond worden door meerdere personen als het in de huisbeschrijving aangegeven maximum. Bij het aangaan van de huurafspraak, verklaar ik 18 jaar te zijn en zodoende meerderjarig en aansprakelijk.
2. Schoonmaken en schade
De huurder is contractueel verplicht om het huurobject schoon te houden en dient het bij afloop van de huurperiode opgeruimd en naar behoren schoongemaakt op te leveren. Een eventueel noodzakelijke schoonmaak kan worden uitgevoerd voor rekening van de huurder. De eindschoonmaak van de vakantiewoning kan tegen betaling worden besteld bij Sol og Strand. Het is de huurder niet toegestaan– met het oog op de aansprakelijkheid tegenover de eigenaar van de gehuurde vakantiewoning – de vermelde schoonmaakplichten over te laten aan derden. De huurder is aansprakelijk voor alle zaken die tot het gehuurde object behoren. Eventuele door de huurder tijdens het verblijf aangerichte schade aan de woning en haar inventaris moet door de huurder worden vergoed. Eventuele tijdens het verblijf ontstane schade aan de woning of haar inventaris moet door de huurder terstond aan Sol og Strands verkoop- en servicebureau worden gemeld. De huurder, wiens adres, email en/of telefoonnummer op het huurbewijs vermeld staat, dient zich bij het dichtstbijzijnde kantoor te melden. Alle schade moet vóór vertrek worden vergoed. Bij vaststelling van schade of gebreken na vertrek van de huurder zullen deze worden hersteld voor rekening van de desbetreffende huurder.
3. Verzekering van huurder
In verband met deze overeenkomst heeft Sol og Strand generlei verzekering afgesloten voor eventuele tijdens de huurperiode aan de huurder of diens medehuurders berokkende letselschade dan wel materiële schade.
4. Force majeure
In geval van overmacht, stakingen, epidemische ziektegevallen en bij olie-/benzinerantsoeneringen en dergelijke is Sol og Strand gerechtigd om de huur met onmiddellijke ingang op te zeggen.
5. Rechten Sol og Strand
Sol og Strand behoudt zich het recht voor om in de volgende gevallen het betaalde huurbedrag terug te betalen, of een vervangende huuraccomodatie te vinden: · Contractbreuk van de eigenaar van de gehuurde vakantiewoning, ten opzichte van Sol og Strand. · Boekingsfout · Catalogus-, drukfout.
6. Betalingsvoorwaarden
De huurovereenkomst is bindend en wordt bekrachtigd na de betaling van de eerste volledige huurtermijn. De uiterste datum voor de tijdige betaling van de eerste huurtermijn en eventueel de tweede huurtermijn staat steeds vermeld in het huurdocument. De sleutel van het gehuurde vakantiehuis wordt pas overhandigd zodra Sol og Strand een bewijs van volledige betaling van de afgesproken huur ontvangen heeft. Na het einde van de huurperiode zal de som voor stroom-, telefoon-, olie en waterverbruik alsook eventuele schade die berokkend is door de huurder afgetrokken worden van de huurwaarborg. Het restbedrag van de waarborg zal uiterlijk 3 weken na de verlopen huurperiode in handen zijn van de huurder. In geval van schade berokkend door de huurder of andere twistpunten, kan deze periode de 3 weken overschrijden. Indien het verbruiksbedrag en eventuele schadevergoedingen het waarbrogbedrag overschrijden, zal de huurder na de verlopen huurperiode een rekening met het te betalen restbedrag ontvangen.
7. Prijsberekening
De prijzen zijn vastgesteld door Sol og Strand met voorbehoud van eventuele heffingen die op de provisie van het bedrijf worden gelegd, echter met dien verstande dat er geen tussentijdse prijswijzigingen kunnen worden doorgevoerd binnen een termijn van 4 maanden na afsluiting van de overeenkomst. Sol og Strand verhuurt de op het internet beschreven vakantiewoningen, waarover alle informatie naar beste weten is verstrekt.
8. Reclamaties
Eventuele klachten over gebreken aan de vakantiewoning dienen onmiddellijk telefonisch, telegrafisch, per brief, telefax of email, te worden meegedeeld aan het dichtstbijzijnde kantoor. Het adres, e-mail en telefoonnummer staat vermeld op het huurbewijs. De huurder is verplicht om Sol og Strand een redelijke termijn te gunnen om eventuele gebreken te verhelpen, eraan mee te werken dat de schade niet verergert, en een eventueel verlies voor Sol og Strand tot een minimum te beperken. Indien een klacht niet bevredigend is opgelost, dient Sol og Strand daarvan ONMIDDELLIJK op de hoogte te worden gesteld.
9. Opzeggen van de overeenkomst
Deze overeenkomst kan voor aanvang van de huurperiode door de huurder worden opgezegd. Wij bevelen aan om de opzegging uit bewijstechnisch oogpunt per aangetekende brief aan Sol og Strand te zenden. De opzegging is pas geldig vanaf de dag dat Sol og Strand deze heeft ontvangen. Bij opzegging heeft Sol og Strand het recht om een redelijke schadeloosstelling te vorderen, waarbij de onderstaande bedragen zonder verdere bewijsvoering zullen worden gevorderd: · tot 70 da gen voor de in gan gsda tum: 10 % van de totale huursom, minimaal EUR 65,-. · 69 tot 40 da gen voor de in gan gsda tum: 25 % van de totale huursom, minimaal EUR 65,- . · 39 tot 14 da gen voor de in gan gsda tum: 80 % van de totale huursom, minimaal EUR 65,- . · vanaf 13 da gen voor de in gan gsda tum: 90 % van de totale huursom, minimaal EUR 65,-. De huurder kan de huurovereenkomst zonder bijkomende kosten overdragen aan een andere huurder. In voorkomend geval dient Sol og Strand hiervan schriftelijk op de hoogte te worden gesteld.
10. Annuleringsverzekering
De huurovereenkomst omvat een verplichte annuleringsbijdrage voor gevallen van ziekte. Door betaling van deze bijdrage is de huurder verzekerd tegen een eis tot schadeloosstelling bij annulering van de overeenkomst in geval van ziekte. De verzekering treedt in werking bij overlijden, ernstig ongevalsletsel of ernstige ziekte van een van de deelnemers, mits daardoor ook geen vakantie kan worden gehouden door de andere deelnemers. In elk geval van ziekte dient Sol og Strand voor het begin van de huurperiode in het bezit te zijn van een doktersverklaring met diagnose met het oog op goedkeuring hiervan. Wij bevelen aan om de opzegging van de huur als gevolg van ziekte met de daarbij horende doktersverklaring uit bewijstechnisch oogpunt per aangetekende brief aan Sol og Strand te zenden. De verzekering geldt niet voor ziekte, ontstaan tijdens het verblijf. Bij annulering als gevolg van ziekte wordt de betaalde huursom terugbetaald na aftrek van de annuleringsbijdrage en van de administratiekosten ten bedrage van EUR 65,-. De annuleringsbijdrage is vermeld op uw huurbewijsspecificatie.
11. Bij de prijs inbegrepen
Alle op het internet vermelde prijzen zijn – tenzij uitdrukkelijk anders vermeld bij het desbetreffende huurobject – exclusief elektriciteit (verwarming, warm water, de bediening van diverse elektrische installaties en onderdelen), stookolie (bijv. verwarming) en telefoon. De prijzen zijn inclusief het verbruik van water (uitgezonderd de verwarming van het water).
12. Bezichtiging
Het is altijd mogelijk om het huurobject na voorafgaande afspraak te bezichtigen.
13. Rechtsgang
De in dezen bevoegde rechter is de rechter in het rechtsgebied waar het huurobject is gelegen.
14. Dochterondernemingen
De dochterondernemingen, zoals genoemd onder punt 1 zijn: • Dan-Bureau ApS • Dyrvigs Feriehuse ApS • Rømø Holidays ApS • Skagen Feriebolig ApS
15. Overige
Hiervoor verwijzen wij u naar de algemene informatie op het internet.
