Huurvoorwaarden Dansommer

Bij reservering van een vakantiehuis van Dansommer via DFB.nl of een website van Dansk Feriehus Bookingburo zijn de voorwaarden van Dansommer (leverancier ter plaatse) van toepassing. De voorwaarden van Dansk Feriehus Bookingburo vormen een aanvulling op deze voorwaarden.

Let u op bij punt 5: Het security pakket - zekerheid bij annulering is geen normale annuleringsverzekering. Het is gratis en het geeft u in bepaalde gevallen zekerheid, maar u heeft ook een eigen risico van 20% met een minimum van € 50,-  en de verzekering geldt niet tijdens het verblijf. We raden u aan om naast deze zekerheid toch nog een annuleringsverzekering in Nederland af te sluiten. Dit kan via onze website www.dfb.nl of via de reserveringsafdeling. Dit security pakket geldt alleen voor reserveringen in 2011 en niet voor reserveringen in 2010. Neem voor de verzekeringsvoorwaarden van 2010 contact op met dfb, omdat deze wezenlijk anders zijn dan de voorwaarden voor 2011.

Mocht u vragen hebben over de voorwaarden van Dansommer, dan kunt u contact opnemen met onze reserveringsafdeling.

Dansk Feriehus Bookingburo treedt bij boeking op als bemiddelaar tussen u, de huurder en Dansommer, de verhuurder. Dansk Feriehus Bookingburo is dus NIET de verhuurder.

Algemene huurvoorwaarden

DANSOMMER-Huurvoorwaarden Denemarken 2011.
Introductie
Deze huurvoorwaarden zijn van toepassing op elke huurovereenkomst die door bemiddeling van DANSOMMER A/S
('DANSOMMER') is aangegaan tussen een eigenaar van een vakantiehuis en een huurder. Naast deze
huurvoorwaarden is ook van toepassing het bepaalde in het document "Goed om te weten".
Vóór aanvang van de huurperiode ontvangt de huurder een huurovereenkomst, een nauwkeurige
routebeschrijving, een gedetailleerde beschrijving van het huis en een nauwkeurige aanduiding van de plaats
waar hij de sleutel van het vakantiehuis kan ophalen. Deze beschrijving van het huis maakt deel uit van de
huurovereenkomst.
Indien de huurder(s) het huis wens(t)en te (doen) gebruiken door een groep van zes of meer personen die geen
gezin vormen, dient hij dit voor het aangaan van de huurovereenkomst te melden aan DANSOMMER. Zowel
DANSOMMER als de eigenaar heeft het recht om een groep niet tot het huis toe te laten, indien zo een melding een
groepsreis niet vóór het aangaan van de huurovereenkomst is gedaan. Zowel DANSOMMER als de huiseigenaar
heeft het recht om, indien sprake is van gebruik door zo een groep, een hogere dan de gebruikelijke borgsom te
verlangen en/of voorafgaande betaling door de huurder van de schoonmaakkosten te verlangen.
1. Huurperiode en sleutel
De huurperiode vangt aan op het in de huurovereenkomst vermelde moment en eindigt op het in de
huurovereenkomst vermelde moment.
De sleutel van het huis zal uitsluitend aan de huurder worden overhandigd op vertoon van de originele
huurovereenkomst.
2. Het vakantiehuis
2.1 De grootte van het huis
De in de huurovereenkomst vermelde oppervlakte van het huis is gemeten vanaf de uitwendige buitenmuren.
2.2 Aantal personen
Het huis en de daarbij behorende grond mogen niet worden bewoond door een groter aantal dan het in de
huurovereenkomst of, bij gebreke van zo een mededeling in de huurovereenkomst, het in de catalogus of
website vermelde aantal personen. Dit aantal is inclusief kinderen, ongeacht hun leeftijd. Voor sommige huizen
bestaat de mogelijkheid om naast het genoemde maximum aantal personen een extra kind (onder de 4 jaar)
mee te nemen zonder extra bijkomende kosten. Informatie over deze mogelijkheid kunt u verkrijgen bij onze
verkoopmedewerkers. Deze mogelijkheid is, indien van toepassing, tevens vermeld in de beschrijving van het
huis en op internet. Als het huis of de bijbehorende grond door meer personen wordt bewoond dan maximaal is
toegestaan, dan hebben zowel de eigenaar als DANSOMMER het recht de huurder te sommeren om het aantal
aanwezige personen terug te brengen tot het maximaal toegestane aantal. Als de huurder aan deze sommatie
binnen 12 uur na het ontvangen van de waarschuwing geen gehoor geeft, hebben zowel de eigenaar als
DANSOMMER het recht om de huurovereenkomst met onmiddellijke ingang op te zeggen en is de huurder verplicht
het huis onmiddellijk te ontruimen.
2.3 tenten en caravans
Het is verboden om tenten, caravans en dergelijke op de bij het huis behorende grond te plaatsen. Zowel de
eigenaar als DANSOMMER heeft het recht om de huurder te sommeren om deze onmiddellijk te verwijderen. Als de
huurder aan deze sommatie niet onmiddelijk gehoor geeft, heeft zowel de eigenaar als DANSOMMER het recht om
de huurovereenkomst met onmiddellijke ingang op te zeggen en is de huurder verplicht het huis onmiddellijk te
ontruimen.
2.4 Huisdieren en allergieën
Noch de eigenaar, noch DANSOMMER garandeert dat in het huis geen dieren aanwezig zijn geweest, ook niet als
voor het huis in de huurovereenkomst, in de catalogus of website of elders is aangegeven dat huisdieren niet
zijn toegestaan.
2.5 Groen
Noch de eigenaar, noch DANSOMMER garandeert dat de bij het huis behorende grond is begroeid met gras en/of
struiken en/of ander groen.
2.6 Geluidsoverlast
Noch de eigenaar, noch DANSOMMER garandeert dat in het huis geen geluidsoverlast zal optreden door
bouwwerkzaamheden, verkeer of door een andere oorzaak.
2.7 Boot
Stelt de eigenaar een boot ter beschikking dan is de huurder verplicht de boot op een verantwoorde, veilige
manier te (doen) gebruiken en achter te laten, om de door de eigenaar en/of DANSOMMER gegeven
gebruiksinstructies op te volgen en om de boot na gebruik boven de hoogwatergrens op het land te stallen.
De huurder is aansprakelijk voor schade aan de boot, gebruikers van de boot en voor met de boot aan derden
toegebrachte schade. De huurder is verplicht om vóór ieder gebruik van de boot de boot en de daarbij
behorende uitrusting te controleren, in het bijzonder of twee deugdelijke roeispanen en twee roeispaanhouders
aanwezig zijn en, indien een anker aanwezig is, of het anker en de ankerkabel in orde zijn. De huurder is
verplicht om alle personen die gebruik maken van de boot een passend reddingsvest te doen dragen. Noch de
eigenaar, noch DANSOMMER is verplicht om reddingsvesten beschikbaar te stellen. De huurder is verplicht om
erop toe te zien dat kinderen jonger dan16 jaar alleen gebruik maken van de boot onder begeleiding van ten
minste 1 volwassene. De huurder is verplicht om instructies over het gebruik van de boot opgesteld door de
eigenaar of DANSOMMER op te volgen.
2.8 Zwembad
Is in of bij het huis een zwembad aanwezig, dan is de huurder verplicht het zwembad op een verantwoorde,
veilige manier te (doen) gebruiken en om de door de eigenaar en/of DANSOMMER gegeven gebruiksinstructies op
te volgen. De huurder is verplicht kinderen die niet beschikken over voldoende zwemvaardigheid uitsluitend
onder toezicht van een volwassene van het zwembad gebruik te laten maken.
3. Aangaan huurovereenkomst en prijzen
3.1 Prijzen, documenten, en wijze van betaling
Alle prijzen die zijn vermeld in de catalogus of website luiden in € (Euro) per woning, per week.
De huurovereenkomst komt tot stand doordat de huurder verklaart een huuovereenkomst met betrekking tot een
beschikbaar huis te willen sluiten, ongeacht of hij zijn verklaring mondeling, schriftelijk via internet, of per e-mail
aflegt, en ongeacht of hij zijn verklaring doet aan een onderbemiddelaar van DANSOMMER, zoals een reisbureau,
of aan DANSOMMER zelf. De wettelijke bedenktijd van zeven dagen als bedoeld in artikel 7:46d lid 1 van het
Burgerlijk Wetboek is gezien de aard van de overeenkomst niet van toepassing op de overeenkomst tussen
DANSOMMER en huurder.
DANSOMMER zal het aangaan van de huurovereenkomst aan de huurder bevestigen. Na onvangst van de
overeengekomen aanbetaling zal DANSOMMER de schriftelijke huurovereenkomst aan de huurder zenden. Indien
betaling in termijnen is overeengekomen, zal DANSOMMER bij de huurovereenkomst betalingsinstructies voor de
resterende termijn(en) voegen.
Heeft de huurder echter gekozen voor elektronische communicatie ('e-docs'), dan zal DANSOMMER hem
onmiddellijk na het plaatsen van de bestelling een e-mail sturen met een link naar "Mijn Boeking", en dient hij te
betalen overeenkomstig de via die link te vinden instructies. De huurovereenkomst kan hij downloaden nadat hij
het ingevolge de huurovereenkomst verschuldigde volledig heeft betaald. Bij betaling met een creditcard is de
huurovereenkomst onmiddellijk na de boeking te downloaden.
Tenzij anders vermeld in de catalogus of website en/of de daarbij behorende prijslijst is de overeengekomen
huurprijs exclusief de kosten van het verbruik van elektriciteit, verwarming door olie, gas, brandhout of op
andere wijze en water.
3.2 Bestelling 56 of meer dagen voor aanvang huurperiode
Bij het sluiten van de huurovereenkomst 56 of meer dagen voor aanvang van de huurperiode geldt het
volgende:
De eerste aanbetaling bedraagt 25% van het totaal door de huurder verschuldigde bedrag en moet uiterlijk 8
dagen na het sluiten van de huurovereenkomst door DANSOMMER zijn ontvangen.
De tweede betaling bedraagt van 75% van het totaal door de huurder verschuldigde bedrag en moet uiterlijke 42
dagen vóór de aanvang van de huurperiode door DANSOMMER zijn ontvangen.
3.3 Bestelling minder dan 56 dagen voor aanvang huurperiode
Bij het sluiten van de huurovereenkomst minder dan 56 dagen vóór aanvang van de huurperiode geldt het
volgende:
Het totale door de huurder verschuldigde bedrag moet door DANSOMMER uiterlijk 3 dagen na het sluiten van de
huurovereenkomst zijn ontvangen.
3.4 Niet tijdige betaling
De huurder die de betalingsafspraken niet nakomt is zonder ingebrekestelling in verzuim. In dat geval is
DANSOMMER gerechtigd de huurovereenkomst te onbinden.
4. Belastingen en valuta
DANSOMMER heeft het recht om de gevolgen van prijsverhogingen (niet zijnde de kale huursom), verhogingen van
belastingen, heffingen en wijzigingen in wisselkoersen van valuta aan de huurder in rekening te brengen, mits
door DANSOMMER toegelicht en behoudens voor zover zulks naar Nederlands dwingend recht niet is toegestaan .
Een en ander geeft de huurder niet het recht om de huurovereenkomst te ontbinden.
5. DANSOMMER's Security Pakket voor Zekerheid bij Annulering - Zekerheidsgarantie – Geld Terug Garantie, -
Beste Prijsgarantie
5.1 Algemeen
Door het sluiten van de huurovereenkomst heeft de huurder recht op de dekking van het DANSOMMER Security
Pakket, zonder daarvoor een aanvullende vergoeding of premie verschuldigd te zijn. Het Security pakket bestaat
uit Zekerheid bij Annulering - Zekerheids garantie - Geld Terug Garantie - Beste prijsgarantie.
5.2 Zekerheid bij Annulering.
Zekerheid bij Annulering is van toepassing in gevallen waarin de huurder het verblijf in het gehuurde huis
onmogelijk wordt gemaakt of aanzienlijk wordt belemmerd:
a.
als gevolg van het feit dat na de sluiting van het huurcontract één of meer van de daarin genoemde personen of
hun echtgenoot, kind, ouder, broer, zus, grootouder of kleinkind overlijdt, lijdt aan i) een acute ziekte of ii) ernstig
letsel heeft opgelopen waarbij i) ziekenhuisopname is vereist, ii) door een arts bedrust is voorgeschreven of iii)
door een arts daarmee vergelijkbare maatregelen. Onder een acute ziekte wordt hierbij verstaan i) een nieuw
ontstane ziekte, ii) een gegrond vermoeden van een nieuw ontstane ernstige ziekte of iii) een onverwachte
verslechtering van een bestaande ziekte; of
b.
omdat er kort voor aanvang van de overeengekomen huurperiode aanzienlijke schade als gevolg van brand of
inbraak aan de privé-woning van de huurder is ontstaan of er een wilde staking in het eigen bedrijf van de
huurder is uitgebroken.
Aanspraak onder Zekerheid bij Annulering heeft de huurder uitsluitend indien
a.
hij binnen 24 uur na het zich voordoen van een voorval als hiervoor sub a. of b. bedoeld en uiterlijk om 12.00u
op de dag van aanvang van de overeengekomen huurperiode schriftelijk of telefonisch aan DANSOMMER of de
onderbemiddelaar via wiens onderbemiddeling de huurovereenkomst is totstandgekomen mededeling daarvan
heeft gedaan; en
b.
DANSOMMER het schriftelijke bewijs ontvangt van het zich voordoen van een voorval als hiervoor sub a. en b.
bedoeld, zoals een medisch rapport, overlijdensakte of een politierapport binnen 3 dagen (72 uur) van de
vorenbedoelde mededeling door de huurder. De kosten van dit schriftelijk bewijs zijn voor rekening van de
verzekeringnemer.
Dekking heeft de huurder vanaf de aanvang van de huurovereenkomst tot de aanvang van de huurperiode. De
dekking eindigt bij aanvang van de huurperiode.
Gedekt is de overeengekomen huursom, verminderd met het eigen risico. Overige kosten zijn niet gedekt
Het eigen risico bedraagt 20% van de huurprijs met een minimum van € 50,-..
5.3 Zekerheidsgarantie
De Zekerheidsgarantie is van toepassing indien de huurder:
a.
buiten zijn schuld onvrijwillig werkloos is geworden; of
b.
de huurder als gevolg van het aangaan van een nieuwe arbeidsovereenkomst niet in staat is om vakantie op te
nemen gedurende de overeengekomen huurperiode.
Aanspraak onder Zekerheidsgarantie in de hievoor sub a en b bedoelde gevallen heeft de huurder uitsluitend
indien DANSOMMER uiterlijk 8 dagen voor aanvang van de overeengekomen huurperiode een melding ontvangt
van een gebeurtenis als hiervoor sub a. of b. bedoeld.
De huurder die een aanspraak ontleent aan de Zekerheidsgarantie heeft, ter keuze van de huurder, recht op:
a.
overdracht van de huurovereenkomst aan een derde; of
b.
annulering van de huurovereenkomst en terugbetaling van de reeds betaalde, verminderd met een eigen risico
van € 50,-.
Aanspraak onder de Zekerheidsgarantie heeft de huurder eveneens indien de huiseigenaar als gevolg van zijn
insolventie het gehuurde huis niet beschikbaar kan stellen zoals overeengekomen. In zo een geval:
a.
is DANSOMMER verplicht een andere vakantiehuis beschikbaar te stellen;
b.
heeft de huurder jegens DANSOMMER recht op betaling van het verschil tussen de overeengekomen huurprijs en
de voor het vervangende huis.
5.4 Geld-Terug-Garantie
De Geld-Terug-Garantie is alleen van toepassing indien het huis of een in het huis aanwezig, overdekt zwembad
niet of slechts zeer beperkt bruikbaar is als gevolg van een of meer ernstige gebreken.
Aanspraak onder de Geld-Terug-Garantie heeft de huurder indien:
a.
de huurder onmiddellijk na zijn aankomst in het huis bij DANSOMMER reclameert;
b.
DANSOMMER het (de) gebrek(en) niet binnen 24 uur na ontvangst van de reclamatie heeft verholpen; en
c.
de gebreken niet te wijten zijn aan de huurder.
De huurder die een aanspraak ontleent aan de Geld-Terug-garantie heeft, ter keuze van de huurder, recht op:
a.
indien hij het huis verlaat, terugbetaling van een aan de resterende huurperiode evenredig deel van de
overeengekomen huur; of
b.
een vervangenhet vakantiehuis en recht op betaling van het verschil tussen de overeengekomen huurprijs en de
voor het vervangende huis geldende huurprijs, evenredig aan de resterende huurperiode 5.3.5
De huurder die een aanspraak ontleent aan de Geld-Terug-Garantie, is geen vergoeding verschuldigd voor het
schoonmaken van de aanvankelijk gehuurhet huis.
5.5 Beste-Prijsgarantie
Aanspraak onder de Beste-Prijs-Garantie heeft de huurder indien het huis bij een andere bemiddelaar dan
DANSOMMER, die gevestigd is in het land waar de huurder woont, geboekt kan worden in dezelfde periode en
onder dezelfde omstandigheden, maar tegen een lagere prijs in Euro.
De huurder die een aanspraak ontleent aan de Beste-Prijs-Garantie heeft recht op betaling van een bedrag dat
gelijk is aan het prijsverschil.
De Beste-Prijs-Garantie geldt niet voor prijsverschillen die veroorzaakt zijn door verhogingen van belastingen of
heffingen.
6. Annuleringen/wijzigingen
6.1
De huurder heeft het recht om een huurovereenkomst schriftelijk te annuleren. Door een annulering eindigt de
huurovereenkomst met ingang van de dag waarop zij door DANSOMMER is ontvangen.
6.2
2. De annuleringskosten zijn als volgt:
a. bij annulering tot de 42ste dag (exclusief) vóór de vertrekdag: de aanbetaling:
25% van de reissom;
b. bij annulering vanaf de 42ste dag (inclusief) tot de 28ste dag (exclusief) vóór
de vertrekdag: 35% van de reissom.
c. bij annulering vanaf de 28ste dag (inclusief) tot de 21e dag (exclusief) vóór de
vertrekdag: 40% van de reissom;
d. bij annulering vanaf de 21ste dag (inclusief) tot de 14e dag (exclusief) vóór de
vertrekdag: 50% van de reissom;
e. bij annulering vanaf de 14e dag (inclusief) tot de 5e dag (exclusief) vóór de
vertrekdag: 75% van de reissom;
f. bij annulering vanaf de 5e dag (inclusief) tot de vertrekdag:90% van de
reissom;
g. bij annulering op de vertrekdag of later: de volle reissom.
Na een geldige annulering is de huurder verschuldigd:
a) tot 70 dagen voor aanvang van de huurperiode 10% van de overeengekomen huursom, met een minimum
van € 50,-.
b) vanaf 69 tot 40 dagen voor aanvang van de huurperiode 25% van de overeengekomen huursom, met een
minimum van € 50,-.
c) vanaf 39 dagen voor aankomst 100% van de totale huursom.
De verschuldigde bedragen worden afgerond tot het gehele getallen in Euro.
6.3
Als DANSOMMER het huis na annulering kan verhuren gedurende de overeengekomen huurperiode en voor de
overeengekomen prijs, dan wordt het onder punt 6.2.c genoemde bedrag verlaagd tot 25% van de
overeengekomen huursom, met een minimum van € 50,-.
6.4
Een dag als bedoeld onder 6.2 en 6.3 duurt van 00.00u tot 24.00u.
6.5
Indien de huurder uiterlijk op de 40e dag voor aanvang van de overeengekomen huurperiode een andere
huurder aanbrengt om zijn huurovereenkomst over te nemen, voor dezelfde huurperiode en voor dezelfde prijs,
dan aanvaardt DANSOMMER deze nieuwe huurder tegen betaling van een vergoeding van € 50,-. De mededeling
hiervan dient schriftelijk te worden toegezonden aan DANSOMMER of de onderbemiddelaar via wie de
oorspronkelijke huurovereenkomst is gesloten. De hier bedoelde vergoeding is niet verschuldigd indien dekking
bestaat onder DANSOMMER´s "Zekerheidsgarantie".
6.6
DANSOMMER aanvaardt geen overname van de huurovereenkomst vanaf de 40e dag vóór aanvang van de
overeengekomen huurperiode.
7. Energie en telefoon facturering
7.1 Energie
In de vakantiehuizen waar de energie niet is inbegrepen in huurprijs (zie de symbolen bij elke huisbeschrijving in
de catalogus of website) en waar er geen muntautomaat is voor elektriciteit, gas en/of water, wordt er een
stroomkaart uitgereikt bij de sleutelovergave, of deze ligt op een duidelijk zichtbare plaats in het huis. De
huurder moet op de stroomkaart de meterstanden invullen direct na aankomst. De elektriciteitsmeter toont niet
de decimalen, dat wil zeggen, de meter geeft alleen hele kWh. aan. Ook is het mogelijk dat rode cijfers hele
kWh. zijn. Na vertrek van de huurder leest onze service medewerker de meterstanden nogmaals af en deze
lezing is de basis voor de raming van het stroomverbruik. Alle overdekte zwembaden worden verwarmd,
hetgeen passend is voor de hoge standaard van deze huizen. Daarom moet men rekening houden met extra
energie kosten (elektriciteit, olie) voor het verwarmen van het zwembad, welke afhankelijk zijn van de
weersinvloeden van verschillende jaargetijden, de temperatuur van het water en de grootte van het zwembad.
Bij het betrekken van het vakantiehuis is de temperatuur van het zwembadwater ca. 24° (tenzij ten minste 3
dagen voor aankomst, om een hogere temperatuur is verzocht door huurder). Alle buitenbaden zijn verschillend
verwarmd, afhankelijk van de keuze van de eigenaar van het vakantiehuis en daarom kan er geen informatie
worden verstrekt over de temperatuur. Buitenbaden kunnen niet het hele jaar door gebruikt worden. Voor meer
informatie hierover, zie "Nuttige informatie" in de catalogus of website of op het internet.
7.2 Telefoon
Indien de huurder gebruik heeft gemaakt van de telefoon in het vakantiehuis, dient huurder dat aan DANSOMMER
of de servicemedewerker aan te geven bij vertrek. De kosten voor het gebruik van de telefoon worden aan
huurder in rekening gebracht en afgerekend gezamelijk met de energiekosten.
8. Waarborgsom
Op verzoek van het vakantiehuiseigenaren staat er in het huurcontract omschreven dat er door de huurder bij
afsluiting van het huurcontract of bij overgave van de sleutel een waarborgsom betaald dient te worden. De
waarborgsom dient als zekerheid voor de vakantiehuiseigenaars bij eventuele schade aan het vakantiehuis
en/of bij het ontbreken van of een ontoereikende eindschoonmaak.
De hoogte van de waarborgsom is afhankelijk van de grootte en uitrusting van het vakantiehuis en staat vermeld
in het huurcontract, in de catalogus of website en/of op het internet. Voor een verblijf langer dan drie weken kan
de bovengenoemde borgsom worden berekend per week en kan er betaling van een eindschoonmaak worden
vereist en eventueel van tussentijdse schoonmaak, afhankelijk van de huurperiode.
Afrekening van de waarborgsom geschiedt uiterlijk binnen drie weken na het verlaten van het huis. De kosten
voor energie en het verbruik van telefoon zullen in mindering worden gebracht op de terug te betalen
waarborgsom. Ook eventuele schade, kosten voor het ontbreken van of een ontoereikende eindschoonmaak en
een verwerkingstoeslag zullen in mindering worden gebracht op de terug te betalen waarborgsom. Indien het
totaalbedrag van de hiervoor genoemde kosten hoger is dan de betaalde waarborgsom, zal de waarborgsom
worden ingehouden en zal het meerdere bij huurder in rekening worden gebracht.
Bij verhuur van een vakantiehuis aan een groep personen tijdens de kerst- en nieuwjaarsperiode kan de
gebruikelijke waarborgsom verhoogd worden met € 100 per persoon. Tevens kan er in deze periode aan de
huurder een eventuele verplichte eindschoonmaak worden opgelegd, afhankelijk van de duur van de
huurperiode.
9. De eindschoonmaak
De huurder is verplicht om het huis net, ordelijk en grondig gereinigd achter te laten. De huurder dient hierbij
bijzondere aandacht te besteden aan het schoonmaken van de koelkast, diepvries, fornuis, oven, grill en
sanitaire voorzieningen. De huurder wordt geacht het huis achter te laten in de staat waarin hij het zelf zou willen
aantreffen.
De kosten van niet of ontoereikend schoonmaken worden bij de huurder in rekening gebracht.
Indien de huurder een eindschoonmaak heeft besteld, ontslaat dat de huurder niet van de verplichting de afwas
te doen, de koelkast leeg te maken en het vakantiehuis voor vertrek op te ruimen.
10. Schades
De huurder dient als een goed huisvader zorg te dragen voor het gehuurde. De huurder dient het gehuurde in
dezelfde staat op te leveren, waarin hij het heeft aanvaard, met uitzondering van slijtage ten gevolge van
normaal gebruik van het gehuurde. De huurder is tegenover de vakantiehuiseigenaar verantwoordelijk voor
schade aan het huis en/of de inventaris, die is veroorzaakt tijdens de huurperiode en veroorzaakt is door de
huurder of anderen, die door de huurder zijn toegelaten in de gehuurhet vakantiehuis. Schade aan het
vakantiehuis en/of de inventaris, die ontstaat tijdens de huurperiode moet onmiddellijk worden meegedeeld aan
DANSOMMER.
Klachten als gevolg van schade veroorzaakt tijdens de huurovereenkomst zullen door DANSOMMER binnen drie
weken na het verstrijken van de huurperiode aan huurder worden gemeld, tenzij de schade het gevolg is van
frauduleus handelen van de huurder. De vakantiehuis eigenaar en/of DANSOMMER doet bij iedere huurders
wisseling een huurders wisseling controle, waar gebreken en schade aan het huis en/of de inventaris, evenals
alle defecten en een onvoldoende schoonmaak worden vastgesteld.
11. Gebreken, klachten- en afhandeling
Eventuele schades aan het vakantiehuis en de plaats van die schade die huurder constateert en niet door
huurder zijn verzoorzaakt, dient huurder binnen 72 uur na aanvang van de huurperiode te melden. Huurder dient
deze schades mede te delen aan de eigenaar of diens vertegenwoordiger (in Denemarken: de plaatselijke
kantoren van DANSOMMER). Indien huurder niet tevreden is over de wijze waarop een dergelijke schade wordt
behandeld, dient huurder onmiddellijk telefonisch contact op te nemen met DANSOMMER.
Om contact op te nemen met DANSOMMER kan huurder gebruik maken van de hotline +45 97 97 57 57. De
huurder dient in dit verband de naam te kunnen noemen van de medewerker van DANSOMMER die de zaak onder
behandeling heeft.
Schriftelijke klachten moeten worden gericht aan:
DANSOMMER, t.a.v. Klantenservice, Postbus 1379 5004 BJ Tilburg of per mail: service@DANSOMMER.nl.
De huurder dient te voorkomen dat de schade of gebreken aan het vakantiehuis verslechteren en dient er zorg
voor te dragen dat de schade voor zowel de huiseigenaar als DANSOMMER zo klein mogelijk blijft.
In geval van een klacht dient huurder DANSOMMER een redelijke termijn te gunnen om de klacht op te lossen.
Indien huurder het vakantiehuis verlaat voor dat de overeengekomen huurperiode is verstreken, zonder
voorafgaande overeenkomst met DANSOMMER, dan is dit voor rekening en risico van de huurder. De huurder is
niet gerechtigd de huurovereenkomst tussentijds te beëindigen en de huurder heeft geen recht op enige
schadevergoeding of korting, aangezien huurder heeft verzuimd DANSOMMER de gelegenheid te geven de schade
of klacht te verhelpen of verhuizing naar een ander, vergelijkbaar vakantiehuis mogelijk te maken.
DANSOMMER behoudt zich het recht voor huurder te verzoeken te verhuizen naar een vakantiehuis met een
vergelijkbare prijs en kwaliteit, indien huurder heeft geklaagd over het vakantiehuis.
Indien de ingediende klacht volgens de huurder niet naar tevredenheid is opgelost tijdens de huurperiode, zal
deze voor verdere behandeling schriftelijk moeten worden ingediend bij DANSOMMER binnen 14 dagen nadat de
huurperiode is beëindigd.
DANSOMMER accepteert geen klachten op basis van het feit dat huurder meent dat andere huurders een betere
vakantiehuis zouden hebben gekregen dan in de catalogus of website staat beschreven. DANSOMMER zal zich te
allen tijde inspannen aan speciale wensen van huurder tegemoet te komen, zoals bijv de locatie van het huis,
maar DANSOMMER geeft hierover geen garanties.
Een eventuele door DANSOMMER en/of de huiseigenaar te betalen schadevergoeding zal uitsluitend betrekking
hebben op directe economische schade van huurder. DANSOMMER en de huiseigenaar aanvaarden geen
aansprakelijkheid voor indirecte schade, gevolgschade of immateriële schade.
12. Technische installaties
Veel van de vakantiehuizen beschikken over een wasmachine, afwasmachine, magnetron, video, tv,
schotelantenne, radio, vriezer, droger, sauna, solarium, zwembad, whirlpool, telefoon, fax en andere faciliteiten.
Deze faciliteiten zijn gratis beschikbaar voor de huurder, en verhuurder is niet aansprakelijk voor eventuele
kortstondige, onverwachte storingen, beschadigingen of uitval daarvan. Dit geldt ook voor de leidingen, sanitaire
voorzieningen, enz.
In dergelijke gevallen geeft de huurder aan DANSOMMER een mededeling over de situatie, zodat DANSOMMER
daaropvolgend de vakantiehuiseigenaar kan verzoeken om met spoed voor reparatie zorgen.
13. DANSOMMER als tussenpersoon
DANSOMMER bemiddelt in verhuur van vakantiehuizen, en heeft deze niet in eigendom. De huiseigenaren dragen
de verantwoordelijkheden en verplichtingen van de verhuurder. DANSOMMER behartigt de belangen van het
vakantiehuiseigenaren in verband met de totstandkoming, behandeling en afwikkeling van de
huurovereenkomst. Indien een huurovereenkomst niet naar verwachting kan worden uitgevoerd om redenen die
buiten de macht van DANSOMMER liggen, bijvoorbeeld als gevolg van een executieveiling, tekortkoming aan de
kant van de vakantiehuiseigenaar etc., dan heeft DANSOMMER het recht om de huurovereenkomst te ontbinden
met onmiddellijke terugbetaling van de reeds betaalde huurvergoeding. Echter, DANSOMMER is ook gerechtigd
huurder de keuze te bieden voor een andere soortgelijke vakantiehuis in hetzelfde gebied en tegen dezelfde
prijs.
14. Locatie
De wetgeving die van kracht is op de locatie van het vakantiehuis, is op het vakantiehuis van toepassing.
15. Overmacht
15.1 Indien de uitvoering van de huurovereenkomst, als gevolg van onvoorziene omstandigheden of overmacht
niet mogelijk is of aanzienlijk wordt bemoeilijkt zijn DANSOMMER en het vakantiehuis eigenaar gerechtigd om de
huurovereenkomst te ontbinden. Van onvoorziene omstandigheden of overmacht is onder meer sprake in geval
van oorlog, natuur-en milieurampen, epidemieën, grenssluitingen, verkeersdrukte, stop van handel in valuta,
stakingen, uitsluitingen en andere gevallen van overmacht. De vakantiehuiseigenaar en DANSOMMER zijn in dit
geval niet aansprakelijk voor eventuele kosten en schade van de huurder. DANSOMMER heeft het recht om alle
gemaakte kosten, met inbegrip van de boekingskosten in verband met beëindiging huurovereenkomst ten
gevolge van overmacht van huurder te vorderen.
15.2 De vakantiehuiseigenaar en DANSOMMER zijn niet aansprakelijk voor insectenoverlast in het huis of op het
perceel waarop het huis staat en ook niet voor diefstal of schade aan huurder´s eigendom.
16. Overige informatie
16.1
Indien DANSOMMER met huurder een specifieke schriftelijke overeenkomst afsluit met die op één of meer punten
afwijkt van de gebruikelijke